Szukasz zyskownej inwestycji? Kup grunt

Niepewność rynku oraz niedobór atrakcyjnych finansowych produktów inwestycyjnych nie sprzyjają intratnemu lokowaniu kapitału. Dlatego często zamiast trzymać pieniądze w banku, warto kupić ziemię. Obecnie grunty można nabyć w korzystnej cenie. Jak przygotować się do takiej formy zabezpieczenia własnych funduszy?

Odpowiednio dobrany grunt potrafi wygenerować na przestrzeni lat bardzo dobrą stopę zwrotu. – Zanim jednak zdecydujemy się na taką inwestycję, rozważmy, ile pieniędzy chcemy na nią przeznaczyć, oraz poszukajmy atrakcyjnej lokalizacji – mówi w wywiadzie z serwisem infoWire.pl ekspert rynku nieruchomości Kuba Karliński, współzałożyciel i członek zarządu firmy Magmillon.

Najlepiej inwestować w grunty na obrzeżach dużych miast, ponieważ te tereny zazwyczaj rozwijają się najintensywniej. Przed sfinalizowaniem transakcji należy dokładnie sprawdzić, co jest zapisane w księdze wieczystej gruntu. – Zwróćmy uwagę, czy na ziemi nie ciąży kredyt hipoteczny i czy nie ma w stosunku do niej roszczeń osób trzecich. Upewnijmy się też, że sprzedawca rzeczywiście jest właścicielem gruntu i ma pełne prawo do jego sprzedaży – radzi ekspert.

Warto również zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub ze studium kierunków i uwarunkowań rozwoju gminy. Pozwoli nam to dowiedzieć się, czy w rejonie nie pojawią się inwestycje niekorzystne dla okolicy, jak np. oczyszczalnia ścieków czy sortownia śmieci.

Dobrze jest kupić kilka gruntów w różnych lokalizacjach. Gdyby w jednym miejscu coś poszło niezgodnie z planem, pozostałe inwestycje zrekompensują tę nieudaną.

infoWire.pl

Udostępnij Artykuł